नयी दिल्ली, 14 अगस्त (भाषा) वैश्विक स्तर पर अनिश्चितताओं के बीच रियल एस्टेट डेवलपर और वित्तीय संस्थान अगले छह माह में रियल्टी क्षेत्र में वृद्धि को लेकर आशान्वित हैं।
रियल एस्टेट सलाहकार नाइट फ्रैंक और रियल एस्टेट क्षेत्र के शीर्ष निकाय नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (नारेडको) ने 2024 की दूसरी (अप्रैल-जून) तिमाही पर एक सूचकांक जारी किया।
‘नाइट फ्रैंक-नारेडको रियल एस्टेट सेंटिमेंट इंडेक्स क्यू2 2024’ के अनुसार, वर्तमान धारणा 2024 की पहली तिमाही में अपने सर्वकालिक उच्चस्तर 72 अंक से घटकर 65 अंक रह गई। भविष्य की धारणा भी कमजोर होकर 73 अंक से 65 अंक पर आ गई।
सूचकांक में 50 अंक तटस्थ दृष्टिकोण या यथास्थिति को दर्शाता है। 50 से अधिक अंक सकारात्मक भावना को और 50 से कम अंक नकारात्मक भावना को दर्शाते हैं।
नाइट फ्रैंक ने कहा, ‘‘हालांकि, वर्तमान तथा भविष्य दोनों की धारणा सकारात्मक क्षेत्र में बनी हुई हैं, जो इस क्षेत्र की दीर्घकालिक संभावनाओं में निरंतर भरोसे को दर्शाती हैं। ये अंक हाल के रियल एस्टेट वृद्धि पर अधिक संयमित दृष्टिकोण को दर्शाते हैं, जो चुनाव तथा बजट अटकलों से प्रभावित हुआ है।’’
भविष्य की धारणा में समायोजन निकट भविष्य के लिए सकारात्मक किन्तु अधिक रुढ़िवादी दृष्टिकोण को दर्शाता है।
रियल एस्टेट सलाहकार ने कहा, ‘‘....इस गिरावट के बावजूद, धारणा सकारात्मक क्षेत्र में बनी हुई है, जो आवासीय और कार्यालय बाजारों में उल्लेखनीय गतिविधि के साथ क्षेत्र के जुझारूपन को दर्शाती है।’’
नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि वर्तमान तथा भविष्य की धारणा का 65 (अंक) होना अब भी सकारात्मक है। इस हालिया गिरावट से चिंता नहीं होनी चाहिए क्योंकि यह केवल रियल एस्टेट क्षेत्र में सतर्क आशावाद की ओर बदलाव का संकेत देता है।
उन्होंने कहा कि अर्थव्यवस्था सकारात्मक बनी हुई है और प्रमुख संकेतकों में स्थिरता देखी जा रही है। वैश्विक भू-राजनीतिक घटनाक्रमों के प्रति भी यह जुझारू बनी हुई है।
भाषा निहारिका