नयी दिल्ली, पांच सितंबर (भाषा) रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (रीट) और बुनियादी ढांचा निवेश ट्रस्ट (इनविट) वित्तीय उत्पाद भारत में लोकप्रिय हो रहे हैं और पिछले नौ वर्ष में उनके प्रबंधन अधीन संयुक्त परिसंपत्तियां नौ लाख करोड़ रुपये को पार कर गई हैं।


भारतीय रीट एसोसिएशन (आईआरए) और भारत इनविट्स एसोसिएशन (बीआईए) के अनुमानों के अनुसार रीट और इनविट की प्रबंधन अधीन संयुक्त परिसंपत्तियां (एयूएम) 2030 तक 25 लाख करोड़ रुपये तक पहुंच सकती हैं।


भारत में वर्तमान में, पांच सूचीबद्ध रीट ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट, एम्बेसी ऑफिस पार्क रीट, माइंडस्पेस बिजनेस पार्क रीट, नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट और नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट हैं।


वहीं वर्तमान में 27 सेबी-पंजीकृत इनविट हैं और इनमें से पांच सार्वजनिक रूप से शेयर बाजारों में सूचीबद्ध हैं, जबकि 23 निजी तौर पर सूचीबद्ध हैं। पहला इनविट 2016 में जबकि पहला रीट 2019 में सूचीबद्ध हुआ था।


आईआरए और बीआईए ने शुक्रवार को संयुक्त रूप से राष्ट्रीय राजधानी में अपना पहला उत्पाद जागरूकता कार्यक्रम आयोजित किया। इन्होंने ने बताया कि इनविट और रीट की प्रबंधन के तहत परिसंपत्तियां (एयूएम) वर्तमान में क्रमशः लगभग सात लाख करोड़ रुपये और 2.25 लाख करोड़ रुपये हैं।


आईआरए के चेयरमैन आलोक अग्रवाल ने संवाददाताओं से कहा, ‘‘ आज रीट पूंजी बाजार में मुख्यधारा के उत्पाद के रूप में मजबूती से स्थापित हो चुके हैं, जो पारदर्शी, विनियमित एवं वैश्विक स्तर पर प्रतिस्पर्धी तरीके से वित्तीय बाजारों के साथ भौतिक अचल संपत्ति का निर्माण कर रहे हैं।’’


बीआईए के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) एन. एस. वेंकटेश ने कहा, ‘‘ इनविट एक पारदर्शी निवेश मंच के रूप में उभरा है जो भारत की उभरती अवसंरचना वित्तपोषण आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।’’


उन्होंने कहा कि बुनियादी ढांचा क्षेत्रों में मजबूत वृद्धि और निवेश के साथ इनविट में 2030 तक 21 लाख करोड़ रुपये का एयूएम हासिल करने की क्षमता है।


आईआरए के अनुसार, रीट का एयूएम 2030 तक लगभग चार लाख करोड़ रुपये तक पहुंच सकता है।


यूनिटधारकों को वितरण पर आईआरए ने कहा कि चार रीट ने वित्त वर्ष 2025-26 की पहली तिमाही तक यूनिटधारकों को संचयी रूप से 24,300 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए हैं।


बीआईए के अनुसार, इनविट ने मार्च 2025 तक यूनिटधारकों को संचयी रूप से 68,000 करोड़ रुपये से अधिक वितरित किए।


भाषा निहारिका