नयी दिल्ली, 29 नवंबर (भाषा) रियल एस्टेट कंपनियां और वित्तीय संस्थान चालू वित्त वर्ष की दूसरी छमाही के लिए इस क्षेत्र की वृद्धि क्षमता को लेकर खासी उत्साहित हैं। एक रिपोर्ट में यह कहा गया है।


जमीन, मकान के बारे में परामर्श देने वाली कंपनी नाइट फ्रैंक और रियल एस्टेट क्षेत्र के निकाय नारेडको ने शुक्रवार को ‘रियल एस्टेट धारणा सूचकांक (जुलाई-सितंबर 2024)’ रिपोर्ट जारी की। इसमें इस क्षेत्र में आशावादी रुख बरकरार रहने का जिक्र किया गया है।


रियल एस्टेट धारणा सूचकांक में सितंबर तिमाही में मामूली गिरावट रही और यह 64 पर रहा जबकि अप्रैल-जून की अवधि में 65 था।


हालांकि भविष्य को लेकर कंपनियों की धारणा जून तिमाही के 65 से बढ़कर 67 हो गई। यह अगले छह महीनों में इस क्षेत्र की वृद्धि में बढ़ते भरोसे का संकेत है।


सूचकांक में 50 का स्तर तटस्थ नजरिये को दर्शाता है जबकि 50 से ऊपर होने का मतलब सकारात्मक धारणा है।


नारेडको के अध्यक्ष जी हरि बाबू ने कहा कि धारणा सूचकांक ‘वैश्विक अनिश्चितताओं के बीच भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र की मजबूती को दर्शाता है।’


उन्होंने कहा, “आरबीआई का 2024-25 के लिए जीडीपी वृद्धि का 7.2 प्रतिशत का अनुमान और स्थिर ब्याज दर का माहौल निवेशकों की भावना को और बढ़ावा देगा। चूंकि यह क्षेत्र लगातार बढ़ रहा है, इसलिए यह आवश्यक है कि हम मौजूदा चुनौतियों का समाधान करें और सतत वृद्धि के अवसरों का लाभ उठाएं।”


यह सूचकांक रियल एस्टेट क्षेत्र, आर्थिक माहौल और वित्तपोषण की उपलब्धता के बारे में आपूर्ति पक्ष के हितधारकों और वित्तीय संस्थानों की धारणाओं को दर्शाता है।


रिपोर्ट के मुताबिक, वर्तमान धारणा और भविष्य की धारणा दोनों ही सूचकांक सकारात्मक दायरे में मजबूती से बने हुए हैं जो उद्योग की दीर्घकालिक क्षमता के प्रति भरोसे को दर्शाता है।


नाइट फ्रैंक इंडिया ने कहा कि आवासीय बाजार में आशावाद कायम है क्योंकि 62 प्रतिशत प्रतिभागियों ने कीमतों में वृद्धि की उम्मीद जताई है जबकि 40 प्रतिशत को बिक्री बढ़ने और 38 प्रतिशत को बाजार स्थिरता की उम्मीद है।


नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि महंगे मकानों की बिक्री में मजबूत मांग और वाणिज्यिक स्थानों में स्थिर पट्टे इस क्षेत्र के बेहतर प्रदर्शन को बताते हैं।


उन्होंने कहा, "इस तिमाही में बेहतर धारणा के साथ कंपनियां आशावादी बनी हुई हैं। मजबूत आर्थिक बुनियाद और अनुकूल बाजार के साथ यह क्षेत्र निरंतर विकास और अवसरों के लिए अच्छी स्थिति में है।"





भाषा अनुराग